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房地產交易一年不如一年，財政部統計，2016年不動產持有稅（房屋稅＋地價稅）創下近年新高，對比不動產交易稅收（土增稅＋契稅）卻創下了近4年的新低，且差距在2016年創下近年最高紀錄，2015年持有稅收收入比起交易稅多出約1成，2016年則是持有稅稅收比起交易稅多出7成6。

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信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德昨表示，若從這幾年不動產的稅收結構來看，房地產主要增加稅收多來自於地價稅與房屋稅的增加，主要是因為地價稅一次調漲近3成，房屋稅改革也針對新房屋信用卡道路救援比較2018調高標準單價，因此房屋稅與地價稅是呈現增加趨勢。不過，不動產景氣從2013年以後一年不如一年，契稅與土增稅的稅收是近4年以來的新低。

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近年各項不動產稅收表現部分，地價稅與房屋稅呈現穩定增加的趨勢，每3年一調的地價稅，在2013與2016年增加幅度最為顯著，2016年地價稅收939億元，是不動產稅收中最高項目。房屋稅近年則呈現穩定增加，尤其以2015年增加最為明顯，2016年全年共收入729.6億元。至於土增稅稅收與土地公告現值調整與交易景氣連動，2016年土增稅收為833.9億元，是2013年以來新低。曾敬德表示，近年房地產的價量景氣趨緩，價格已經有回檔修正趨勢，2017年土地公告現值近乎持平，加上地價稅是3年一調，未來2年地價稅不至於再出現大漲現象，至於房屋稅受惠於新房屋完工增加，應該還是會呈現緩步增加的趨勢，至於土地稅與契稅則得視未來景氣波動而定。(中國時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');信用卡優惠餐廳2018

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蝶戀花遊覽車翻覆，造成33死的慘劇，外界質疑和司機過勞有關。時代力量立委黃國昌今（18）日在臉書po文指出，他請交通部提供過去五年，旅行社因行程安排，造成駕駛超時的總裁罰案件數與金額，「答案是：1件」。他表示，「是大家都沒有違規？還是主管機關把眼睛閉上，根本沒有執行呢？我想，答案已經很清楚了」。

黃國昌說，很多人在問，駕駛超時的旅遊行程安排，法令沒有規範旅行社嗎？當然有，只是形同具文。為了防止旅行社的行程安排造成駕駛的超時過勞，《旅行業管理規則》第37條第9款規定：「旅行業執行業務時，應妥適安排旅遊行程，不得使遊覽車駕駛違反汽車運輸業管理法規有關超時工作規定」。

黃國昌表示，這個法規，雖然存在規範設計有缺陷的問題，不過，最嚴重的，還是執行的問題。首先，違反的制裁，依《發展觀光條例》第55條第3項以及主管機關所定的裁罰基準（發展觀光條例裁罰標準），是處1萬元罰鍰。他質疑，「這個罰鍰額度能產生有效嚇阻效果嗎」？

黃國昌說，無論如何，下一個關鍵的問題是：執行的現況。由於在所有公開資訊中，他都找不到答案，因此他請同仁發文，請求交通部提供過去5年（2012-2016），旅行社因行程安排造成駕駛超時的總裁罰案件數與金額。

黃國昌說，「答案是：1件」、「沒錯，只有1件」。

黃國昌最後說，「是大家都沒有違規？還是主管機關把眼睛閉上，根本沒有執行呢？我想，答案已經很清楚了」。

▲時力立委黃國昌揭露，近五年，交通部對遊覽車司機超時裁罰僅一案。（圖／黃國昌臉書,2017.2.18）

一例一休再現漏洞，勞動部上月7日發出函釋，指雇主若與勞工約定在休息日加班後，勞工因個人因素未能完成約定時數時，必須按照勞工請假規則辦理。但依照勞動部的說明，如果勞工在休息日約定加班，當天卻請了病假或特休假，完全沒出勤的狀況下，仍可依請假規則領到加班費。

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對此，勞動部表示，函釋內確實是在說明雇主經徵得勞工同意在休息日那一家信用卡最好出勤工作，而勞工當日因故未能依約定時數履行勞務的請假及工資給付相關內容，但這是「預設」勞工已經出勤後無法繼續工作需請假的情況；至於如果勞工在跟雇主約定於休息日加班後，直接請假整天的工資問題，勞動部低調回應，這還需要與專家學者討論。

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勞動部在函釋強調，休息日請假時段工資，除當日薪資照給，另按休息日加成後工資的標準，依勞工請假規則等各該法令辦理。舉例來說，勞工薪資36,000元（日薪1,200元、時薪150元），在休息日跟雇主約定上班8小時，又請病假8小時，完全沒去上班，還可拿到950元加班費，全天可拿2,150元薪資，如果勞工指定在休息日加班時請特休假，甚至可以拿到1,900元的加班費、總計3,100元的薪資。勞工若以函釋主張要求休息日加班請假，即便完全不出勤，雇主仍須依照請假規則給予薪資，文化大學法律系教授邱駿彥表示，如果這種情況，只要雙方合意取消加班的約定，「請假是用在勞工的出勤義務」，而請假規則應當是保障勞工在請傷病假時的當天薪資，不應套用在加班費上。「勞動部確實沒有說（這函釋）是用在出勤後的請假。」台北市前勞動局局長、律師陳業鑫指出，如果勞工根本沒有出勤，其實應該要解釋當事人真意，也就是要回歸勞雇之間的加班約定，可以合意變更來取消，「跟雇主約定好要來加班，但沒有來卻有加班費可以領，這樣合理嗎？」「能在事前合意解除當然沒問題。」律師蔡瑞麟表示，但若是事中或事後請假，要解釋為「合意解除」就有困難，勞動部還是要面對硬是把請假規則用到休息日產生的疑點。他認為，正確的法理，就是勞工請假規則、全勤、特休假，都是適用於正常工時，不適用於任何延長工時，包括休息日加班的情況。(工商時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');

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